דלת הבניין היא הדלת שאף אחד לא אחראי עליה עד שהיא נשברת. ברוב הבניינים היא גם הדבר היחיד שמפריד בין הרחוב לחדר המדרגות.
באילו מקרים השירות מתאים?
- הדלת נשארת פתוחה ולא נסגרת בעצמה
- הדלת נטרקת חזק מדי
- הדלת לא ננעלת או שהבריח לא נכנס
- הקודן בכניסה הפסיק לעבוד או שהקוד נשכח
- האינטרקום פותח אבל הדלת לא משתחררת
- דיירים מתלוננים שהמפתח לא עובד
איך יוסי מאבחן ומטפל?
- בירור מי מזמין ומי מאשר — ועד בית, חברת ניהול או דייר יוזם.
- אבחון: מחזיר שמן, מנגנון, מנעול חשמלי או כיוון הדלת.
- בדיקת המשקוף והצירים — בדלת בתנועה גבוהה הם הראשונים להישחק.
- תיקון או החלפה של החלק שנמצא, ולא של המערכת כולה.
- בדיקה שהדלת נסגרת בעצמה, ננעלת, ונפתחת מבפנים בלי מפתח.
כמה זה עולה?
לדלת לובי וכניסה משותפת אין מחיר אחד — הוא תלוי בחלק ובדלת עצמה. ביקור ואבחון עולה 200–250 ₪, ועל העבודה מקבלים הצעה אחרי תיאור ותמונה. לכל המחירים.
בחרו למטה את המצב שהכי דומה לשלכם — התיאור נכנס מוכן להודעת וואטסאפ.
דלת הלובי לא נסגרת בעצמה
הצעת מחירדלת הבניין לא ננעלת בכלל
הצעת מחירהקודן בכניסה לבניין הפסיק לעבוד
הצעת מחירהאינטרקום מזמזם אבל הדלת לא נפתחת
הצעת מחירהמצב שלכם לא ברשימה? תארו לי מה קורה
מה משפיע על המחיר בפועל
שאלות נפוצות
מי מזמין ומי משלם על דלת הלובי?
בדרך כלל ועד הבית או חברת הניהול, כי זה רכוש משותף. שווה לוודא זאת לפני שמזמינים — דייר שיוזם לבד עלול לגלות שהוא שילם על משהו שהוועד היה מכסה.
אין ועד בית פעיל. אפשר בכל זאת לתקן?
כן. בפועל מי שיוזם הוא מי שמזמין. שווה לתאם עם עוד דייר או שניים כדי לחלוק את העלות, ולתעד את ההסכמה בהודעה — זה חוסך ויכוח אחר כך.
הדלת נטרקת חזק ומרעישה. זו בעיית מנעול?
לא. זה מחזיר השמן שאיבד כיוון או שהתעייף. הטריקות עצמן הן גם מה שמרופף את המשקוף ומקרב את התקלה הבאה, ולכן כדאי לטפל בזה מוקדם — זה גם התיקון הזול ביותר בדלת בניין.
מעבר לקודן שווה לבניין?
כשיש הרבה דיירים ומפתחות שהולכים לאיבוד — בהחלט. קוד מוחלף בדקה בלי להחליף צילינדר ובלי לחלק מפתחות מחדש. חשוב לוודא פתיחה מבפנים בלי קוד ודרך גיבוי כשאין חשמל.
דייר עזב ולא החזיר מפתח לבניין. מה עושים?
אם מדובר במפתח מוגן — ההשפעה מוגבלת. אם זה מפתח רגיל שניתן לשכפל בכל מקום, ההחלטה היא של הוועד: החלפת צילינדר לכל הדיירים או מעבר לקודן.